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[厂房出租][非中介]★稀缺50年产权★775−3200平德式厂房

信息编号:641742021-08-23
[非中介]★稀缺50年产权★775−3200平德式厂房
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厂房概况

[品牌]中南集团实力钜献:百强千亿级上市企业实力保障,中南高科园区运营专家:全球布局54城89园,是服务中国制造业的平台,匠心工程品质保障:鸟巢,央视大楼,首都机场建造者。
[产品]多层全框架德式工业厂房
[位置]项目位于湘潭市高新技术开发区,东临东二环、西靠芙蓉大道、北临湘潭大道,地理位置优越,京港澳、沪昆等高速公路横纵贯穿,高铁、城际轻轨快速接驳,畅享长株潭城市圈立体交通网络,政经中心均可快速抵达。
[面积]800~16000㎡
[层高]首层8.1m层高,其他楼层3.9~4.2m层高
[车位比] 1:0.9
[绿化率] 13.39%
[容积率] 1.36
[建筑密度] 36.62%
[交房时间]2021年6月
[园区定位]整体定位为集总部办公、生产、科技研发为一体的综合性高新产业园区。主要引入产业集群涵盖智能制造、电子信息、新材料、汽车零部件等无污染性企业。
[未来展望]园区主导产业快速成型,持续引入标志性、性企业相继入驻园区,实现优势产业聚集。同时创造税收近20亿元,入园企业超800户,带动就业约3万人,建立湘潭产城一体的新格局。
[交通]项目地处湘潭核心主干道,①东侧临近东二环,沿道南下过芙蓉大桥可直通天易示范区;②西靠芙蓉大道,连通荷塘站、板塘站、湘潭汽车东站三大枢纽,北上直抵长沙暮云站;③项目北侧临近的则是以湘潭市命名的湘潭大道,道路连接水文局、税务局、市政府、韶山海关、林结局等重要,从项目出发经湘潭大道,可快速抵达马家河互通,直上京港澳,贯穿南北,④南下即上天易大道,直达株洲国家高新区;⑤沿潭州大道北上直通九华经济开发区、湘潭北站、到达长沙国家湘江新区。实现真正意义上的长株潭半经济圈
项目铁路交通便捷,紧临湘潭站、湘潭北站,密布有板塘站、荷塘站等城际轨道站,更有可办理整车、零担货物,给园区的企业节省大量的运输成本的湘潭东站。
[政商配套]项目所处的岳塘区是湘潭的政治中心区域,项目周边5−6公里内,几乎囊括了一个企业要经常打交道的所有,包括:发改委、国土局、规划局、环保局、统计局、质监局、安监局、税务局、工商局、劳动局、经贸局、当地政府、消防队、公安局等等。同时区域内还有:万达广场、步步高(东方红)、步步高(步行街)、湘潭中心、莲城步行街等大型的商业商场,集聚了整个湘潭的核心消费人群,消费市场供需旺盛。
[人才]连接湖南科大、湘潭大学两所高等学府;其实不仅如此,项目所在区域还有囊括了湘潭人才市场、湖南工程学院、湘钢技工学校、湘潭高新区新技术职业学校、湘潭汽车职业技术培训中心、华达信息技术培训学校等,积聚湖湘人才,为企业发展提供生生不息源动力。
[物业]围绕入园企业的需求,中南高科形成三位一体的园区运营体系。基础服务:物业管理、人才招聘、税务代理等产业:产业资本、VC基金、天使以及股权服务:市场拓展、行业交流、专项服务、创业孵化中南高科湘潭高新智能制造产业园具有“软硬兼备”的管理与服务体系,除了完善的管理与服务设施与场所,还将率先引入具有丰富工业园管理经验的专业机构,以成熟的产业地产服务团队、服务模式,实现“一切以企业为中心”的服务理念,通过时间的检验,筑造名副其实的“湘潭工业园”
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